Wertermittlung von Rendite-Immobilien

Der Ertragswert einer Immobilie wird regelmäßig angewendet bei der Wertermittlung für vermietete Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser oder gewerblich genutzten Immobilien. Lernen Sie von Arne Uhl, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, die erforderlichen Formeln zu verstehen und einzusetzen. Anhand von konkreten Beispielen führt Herr Uhl verschiedene Musterrechnungen mit Ihnen durch.

Erfahren Sie außerdem, wie Sie Mängel bei der Ermittlung bewerten, welchen Einfluss die Miethöhe hat und wie sich Verwaltungskosten und Instandhaltungskosten konkret auswirken. Herr Uhl erläutert Ihnen auch weitere wichtige Einflussfaktoren wie z.B. den Bodenwert.

Aus dem Inhalt:

• Ermittlung einer marktorientierten und nachvollziehbaren Bewertung
• Sicherheit bei der Berechnung
• Sonderfälle (u.a. Mehr- oder Minderertrag bei Mieteinnahmen)
• Fallen und Fehlerquellen erkennen und beseitigen
• das ermittelte Ergebnis dem Kunden nachvollziehbar erklären
   

Setzen Sie dieses wertvolle Wissen einfach und direkt in Ihrer beruflichen Praxis ein und profitieren Sie davon.

Dieses Webinar erfüllt die Anforderungen an die Weiterbildungspflicht gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V.m. § 15b MaBV für Immobilienmakler. Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung mit 4 Stunden.