Hausverwaltung verkaufen

Mit Herrn Schmeh bin ich seit einem Seminar über die Organisation des Verwalterbüros 2015 in regelmäßigem Kontakt. Eine individuelle mehrtägige Beratung in unserem Büro folgt 2017. Danach gab es noch Anwendertreffen von Powerhausnutzern und eine Innovationsveranstaltung bei der ich die grundlegende Zukunftsentscheidung mit der Nutzung des casavi-Portals getroffen habe. Immer wieder redeten wir auch über die Nachfolge. Konkret wurde das Anfang 2022 und dann verstärkt durch meinen mehrmonatigen Ausfall. Herr Schmeh hat den Firmenwert ermittelt und recht zügig mit einem sehr interessanten Expose den Markt bedient. Viele interessante Anfragen folgten und wir trafen zusammen eine Auswahl von 10 Interessenten, die zum ersten Kennenlern-Gespräch kamen. Daraus wurden schnell 4 ernsthafte Interessenten gefunden mit denen dann weitere Gespräche in unserem Büro stattfanden. Die Interessenten wurde mit Daten versorgt, die in einem Datenraum bereitstanden. Alle Verhandlungen wurden von Herrn Schmeh durchgeführt. Am Ende war die Wahl gar nicht so einfach, da alle sehr ernsthaft an der Übernahme interessiert waren. Die Kaufpreisermittlung war so passend, dass dies kein Verhandlungsthema war. Im Nachhinein ist festzustellen, dass eine sachgerechte Bewertung und eine solide Präsentation entscheidend für den Erfolg beider Vertragsparteien sind. Ich hätte mir den Ablauf nicht besser vorstellen können.

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„Seit der Gründung meiner Firma im Jahr 2013 begleitete Herr Schmeh uns persönlich, professionell und sehr kompetent in allen Themen rund um die Hausverwaltung. Aus persönlichen und gesundheitlichen Gründen musste ich meine Hausverwaltung verkaufen. Im Juni 2018 habe ich diesbezüglich Herrn Schmeh beauftragt meine Firma schnellst möglich zu verkaufen. Herr Schmeh skizzierte den Ablauf des Verkaufs, mit konkreten Zeitfenster und Daten. Ich war damals sehr überrascht und etwas skeptisch, weil das genannte Zeitfenster des Verkaufes meiner Firma nur mit knapp 5 Monate angesetzt wurde. Es ist unglaublich, aber wahr, Herr Schmeh hat seinen vorhergesagten Zeitplan des Verkaufes nicht nur eingehalten, sondern auch unterschritten. Im September 2018 konnte der Notartermin für den Verkauf realisiert werden. Ich bin Herrn Schmeh sehr dankbar für seinen persönlichen Einsatz und Unterstützung und kann die Firma PIWI, insbesondere Herrn Schmeh aus Überzeugung und Erfahrung weiter empfehlen.

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Herr Schmeh suchte mich Mitte Oktober 2019 in meiner Firma auf, um eine Einschätzung hinsichtlich der Verkaufseinzelheiten Kaufpreis und Dauer des Verkaufs vorzunehmen. Die Einschätzungen wurden in vollem Umfang umgesetzt. Der besprochene Kaufpreis wurde erzielt und die Firmenübergabe fand planmäßig zum Monatswechsel Februar/März 2020 statt. Zudem wurde jederzeit die absolut notwendige Verschwiegenheit gewahrt. Darüber hinaus konnte ich aufgrund der professionellen Präsentation durch die Firma PIWI in laufender Absprache mit Herrn Schmeh aus einer Vielzahl von Kaufinteressenten diejenigen herausfiltern, die meinen Bedürfnissen nach einer geeigneten Nachfolge am Nächsten kamen. Ich kann KollegInnen, die sich einer ähnlichen Situation wie ich seinerzeit befinden, die Zusammenarbeit mit Herrn Schmeh auf jeden Fall empfehlen.

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Auch aus privaten Gründen hatte ich mich entschlossen, mein langjährig bestehendes Hausverwaltungs-Unternehmen zu verkaufen. Herr Schmeh von PIWI hat mir bei der Entscheidung, anschließender Vorbereitung und der Durchführung des Vorhabens gut und sehr geholfen. Durch seine spezielle, professionelle Vorgehensweise hat er mir Wege aufgezeigt, meinen Betrieb zu verkaufen, ohne dass in irgendeiner Art und Weise Unruhe bei meinen Mitarbeitern oder Kunden entstanden wäre oder ohne dass lokale Mitbewerber davon wussten. Diese Punkte waren mir sehr wichtig. Wir haben gemeinsam einen guten Firmennachfolger gefunden. Der darauffolgende Notarvertrag und die Übergabe bzw. Integration in das neue Unternehmen haben gut geklappt, wo ich mich auf meinen Wunsch hin, immer noch positiv einbringen kann und will. Mein Fazit: Der Firmenverkauf verlief also ruhig, gut geplant und erfolgreich und das freut mich immer noch. Ich bedanke mich auf diesem Weg nochmals bei Fa. PIWI, Herr Schmeh, für die professionelle und serviceorientierte Abwicklung.

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Herr Schmeh von der Fa. PIWI hat uns bereits bei der Gründung unserer Hausverwaltung hervorragend beraten. Mit ihm gelang es uns, sehr schnell im Mark Fuß zu fassen und einen soliden Bestand aufzubauen. Auch mit der Entscheidung, unsere Hausverwaltung zu verkaufen, haben wir uns vertrauensvoll an Herrn Schmeh gewandt. Uns war in erster Linie wichtig, einen Käufer zu finden, der unsere Hausverwaltung kompetent weiterführt und zu unserem Kundenstamm „passt“. Von der ersten Beratung über die Bewertung und Beschreibung unseres Unternehmens bis zur Ausschreibung und Beurteilung der Interessenten wurden wir äußerst kompetent beraten und begleitet. Im Prozess der Interessentenauswahl, der Vorbereitung und Durchführung der Veranstaltung zum Kennenlernen der Kandidaten bis zur Vertragsgestaltung waren wir immer transparent eingebunden und unsere Vorschläge und Wünschen wurden berücksichtigt. Besonders hervorheben möchten wir, dass alle Prognosen über den zu erzielenden Kaufpreis und den Zeitablauf, die Herr Schmeh uns gegenüber geäußert hat, eingehalten wurden. Der Käufer und wir sind mit dem Ergebnis hoch zu frieden. Wir können die Leistung der Fa. PIWI und insbesondere von Herrn Schmeh und seinem Team vorbehaltlos empfehlen und möchten ihm an der Stelle nochmals für seinen Einsatz und Engagement herzlich danken.

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