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Hausverwaltungs-Firma in München mit ca. 800 Wohnungen zu verkaufen

Die Hausverwaltungsfirma ist bereits langjährig am Markt und betreut vorwiegend Wohnungseigentümergemeinschaften als WEG-Verwalter und zu einem geringen Teil Mietobjekte für Miethausbesitzer.

  • Region

    München

  • Mitarbeiter

    2

  • Einheiten

    800

  • Umsatz

    295.000 Euro

  • Gewinn

    50.000 Euro

  • Kaufpreis

    170.000 Euro

Über die Hausverwaltung

In München wird ein Hausverwaltungs-Unternehmen mit einem Verwaltungsbestand von 797 Wohnungen verkauft. 

Derzeit besteht das Team aus dem Inhaber, einer Teilzeitkraft und einer freiberuflichen Buchhaltungskraft. Ein Arbeitsplatz ist derzeit unbesetzt - hier wird ein neuer Mitarbeiter gesucht.

Die Hausverwaltungs-Firma hat in München ein gut gelegenes Büro mit ca. 110 qm Fläche. Hier gibt es auch einen großzügigen Versammlungsraum, in dem ein Teil der Eigentümerversammlungen stattfindet.  

Gearbeitet wird mit einer branchenüblichen Hausverwaltersoftware. Es bestehen keine Abrechnungsrückstände, alle Beschluss-Sammlungen sind vollständig und die Vorbereitungen für die kommende Abrechnungs- und Versammlungssaison laufen planmäßig. 

Die Hausverwaltungs-Firma in der Rechtsform der GmbH betreut insgesamt derzeit 797 Wohneinheiten, davon 683 Wohnungen in 39 Wohnungseigentümergemeinschaften. Hier kommen noch ca. 530 Garagen/Stellplätze hinzu. Daneben werden 114 Mietwohnungen in verschiedenen Mietwohngebäuden für Vermieter betreut. 

Gesucht wird ein kompetenter Nachfolger mit mehrjähriger Praxiserfahrung aus dem Haus-Verwaltungsbereich, der diesen Betrieb übernimmt und fortführt oder diese GmbH organisatorisch in seinen Betrieb integriert. Der Verkäufer steht für eine Übergangsphase von bis zu einem Jahr in Teilzeit auf Wunsch begleitend zur Verfügung. Eine schnelle Übernahme im ersten oder zweiten Quartal 2023 ist aus betrieblichen Gründen erforderlich.

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Petra Zimmermann

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