Seminar­detailsWichtige Informationen auf einen Blick

Die Rechtsprechung im Mietrecht entwickelt sich ständig weiter. Bringen Sie Ihr Wissen zur Wohnraummiete, zum Umgang mit Störungen im Mietverhältnis, zum Betriebskostenrecht und vielen weiteren für den Verwalteralltag wichtige Rechtsprechungen auf den neuesten Stand. Erfahren Sie die aktuellen Entwicklungen und profitieren Sie vom Insider-Wissen unseres Referenten Rechtsanwalt Thomas Hannemann. Wir zeigen Ihnen Lösungsmöglichkeiten, die Sie sofort in Ihrem Betrieb nutzen und umsetzen können.

Aus dem Inhalt:

I. Vertragsschluss und Vertragsinhalt, z.B.

▪ Abgrenzungsfragen

▪ Schönheitsreparaturen

▪ weitere Klauseln z.B. zu den Themen Tierhaltung, Endreinigung

▪ Sonstiges

II. Rechte und Pflichten der Parteien während des bestehenden Mietverhältnisses, z.B.

▪ Mietminderungen und Mietmängel

▪ Ist Baulärm in Großstädten ein Mangel?

▪ Schadensersatzpflichten

III. Mietpreisrecht

1. Aktuelle Rechtsprechung zur Mietpreisbremse

2. Mieterhöhung

3. Betriebskosten und ihre Abrechnung

4. Mietsicherheiten, insbesondere die Konsequenzen aus dem fehlenden Zugriffsrecht des Vermieters
wegen streitiger Forderungen

IV. Beendigung und Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses

1. Ordentliche Kündigung, z.B.

▪ Neues zur Eigenbedarfskündigung

▪ Anforderung an die Kündigung wegen Berufs- oder Geschäftsbedarfs

2. Fristlose Kündigung, z.B.

▪ Weiterentwicklung der BGH-Rechtsprechung bei der Zahlungsverzugskündigung

3. Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses, z.B.

▪ Wann werden Mietschulden zu Eigenverbindlichkeiten des Erben?

V. Prozessrecht z.B.

Saldoklage

VI. Zwangsvollstreckung und Insolvenz z.B.

Suizidgefahr bei der Räumungsvollstreckung: Genügt der Verweis auf eine Unterbringung?

VII. Verjährung

Dieses Webinar erfüllt die Anforderungen an die Weiterbildungspflicht gemäß § 34c Abs. 2a GewO i.V.m. § 15b MaBV. Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung mit 6 Stunden.