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Hausverwaltungs-Firma in der Region München mit 1.400 Wohnungen zu verkaufen

Die GmbH besteht seit knapp 20 Jahren und verwaltet vorwiegend Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz (WEG-Verwaltung) als auch Miet- und Gewerbeobjekte.

  • Region

    München

  • Mitarbeiter

    6

  • Einheiten

    1400

  • Umsatz

    ca. 460.000 Euro

  • Gewinn

    ca. 60.000 Euro

  • Kaufpreis

    320.000 Euro

Über die Hausverwaltung

Im Münchner Umland wird ein Hausverwaltungs-Unternehmen mit einem Verwaltungsbestand von insgesamt ca. 1.400 Wohnungen und über 1.000 Tiefgaragenstellplätzen verkauft. 

Der Inhaber wird im Laufe des kommenden Jahres 2023 in Rente gehen. Gemeinsam mit sechs Mitarbeitern (sowohl Teilzeit- als auch in Vollzeitmitarbeiter) kümmert er sich um die Objekte. Dabei gehört zu seinem Hauptaufgabengebiet die Begleitung anspruchsvollerer Aufgaben an den Objekten sowie die Durchführung von zahlreichen Eigentümerversammlungen. Das Unternehmen ist in zwei Fachbereiche aufgeteilt: die Buchhaltungs-Abrechnungsabteilung sowie die Objektbetreuung. 

Die betreuten Wohnungseigentümergemeinschaften und Objekte befinden sich vorwiegend im näheren Umfeld des Firmenstandorts sowie im Stadtgebiet München. 

Gearbeitet wird mit einer modernen Branchensoftware, die sehr gut auf das Unternehmen eingestellt ist und zahlreiche Erleichterungen und Automatismen bietet. Daneben ist diese Hausverwaltungs-Firma gut organisiert und arbeitet bereits weitestgehend digital. 

Das Unternehmen hat in seinem Marktgebiet und bei seinen Kunden einen guten Ruf als professioneller Immobilienverwalter. Die Verwalterbestellungen werden üblicherweise problemlos verlängert und regelmäßig kommen Anfragen von potenziellen Neukunden. 

Gesucht wird ein kompetenter Nachfolger mit mehrjähriger Praxiserfahrung aus dem Hausverwaltungs-Bereich, der diesen Betrieb zum Jahreswechsel 2022/2023 übernimmt und fortführt. Neben einer hohen fachlichen Kompetenz sollte der Übernehmer eine strukturierte Arbeitsweise und Erfahrung in der Führung von Personal mitbringen. 

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Petra Zimmermann

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